Estimation théorique
Rue de Montchevreuil,21120 Is sur Tille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Montchevreuil,21120-Is sur Tille indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 4 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 5 | 145 | 600 | 223500€ | 1541€ |
2020-05-13 | 1 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 5 | 100 | 600 | 224000€ | 2240€ |
2021-12-14 | 7 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 5 | 106 | 600 | 283420€ | 2674€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DES CARRIERES | 4 | 81 | 601 | 209500€ | 2586€ |
2020-09-04 | 23 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 4 | 90 | 600 | 193000€ | 2144€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DES CARRIERES | 7 | 112 | 610 | 266600€ | 2380€ |
2022-09-30 | 12 | RUE PIERRE LANGLOIS | 4 | 80 | 389 | 269000€ | 3363€ |
2019-05-10 | 56 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 5 | 164 | 600 | 220000€ | 1341€ |
2021-04-23 | 1 | RUE GEORGES SERRAZ | 5 | 129 | 718 | 307917€ | 2387€ |
2020-08-31 | 19 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 3 | 74 | 600 | 172500€ | 2331€ |
2022-03-21 | 3 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 117 | 440 | 164200€ | 1403€ |
2021-07-20 | 48 | RUE DE MONTCHEVREUIL | 6 | 146 | 828 | 310000€ | 2123€ |
2020-02-18 | 1 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 91 | 771 | 123000€ | 1352€ |
2021-05-26 | 18 | RUE GEORGES SERRAZ | 8 | 131 | 1266 | 250000€ | 1908€ |
2022-10-26 | 9001 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 100 | 151 | 105000€ | 1050€ |
2022-06-30 | 1 | RUE FRANCOIS RUDE | 6 | 120 | 577 | 203000€ | 1692€ |
2022-06-15 | 4 | RUE HELOISE PINGEON | 5 | 127 | 45 | 190600€ | 1501€ |
2022-02-01 | 27 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 48 | 120000€ | 1935€ |
2020-10-12 | 20 | RUE PASTEUR | 8 | 144 | 300 | 184000€ | 1278€ |
2021-10-28 | 5 | RUE FELIX LECHENET | 7 | 224 | 1082 | 363600€ | 1623€ |
2023-03-23 | 26 | RUE GEORGES SERRAZ | 4 | 85 | 1087 | 155000€ | 1824€ |
2019-06-19 | 9 | RUE GEORGES SERRAZ | 1 | 162 | 803 | 235000€ | 1451€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 66 | 180 | 147500€ | 2235€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 66 | 180 | 187125€ | 2835€ |
2020-10-13 | 8 | RUE MARIE ESTIVALET | 6 | 130 | 294 | 210000€ | 1615€ |
2020-06-04 | 1 | RUE DU PRECHE | 3 | 84 | 137 | 140000€ | 1667€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DU PRECHE | 3 | 72 | 55 | 135000€ | 1875€ |
2019-07-17 | 9 | RUE NICOLAS AUGUSTE MOCHOT | 6 | 137 | 772 | 219000€ | 1599€ |
2021-07-06 | 5186 | AU DESSUS DE LA COTE | 3 | 70 | 543 | 63000€ | 900€ |
2020-09-30 | 34 | RUE DU PRECHE | 3 | 84 | 170 | 153500€ | 1827€ |
2020-08-03 | 11 | RUE NICOLAS AUGUSTE MOCHOT | 3 | 91 | 500 | 225670€ | 2480€ |
2019-12-05 | 1 | RUE MINOT MUSEUX | 4 | 100 | 146 | 94000€ | 940€ |
2019-12-20 | 14 | RUE AU DESSUS DE LA COTE | 8 | 147 | 698 | 216000€ | 1469€ |
2019-09-26 | 24 | RUE POINSOT | 5 | 136 | 70 | 130000€ | 956€ |
2020-09-16 | 17 | RUE AU DESSUS DE LA COTE | 4 | 101 | 556 | 205250€ | 2032€ |
2020-01-24 | 18 | IMP ISABELLE CHAPOTOT | 5 | 85 | 700 | 197100€ | 2319€ |
2021-05-31 | 19 | IMP DU BATTOIR | 13 | 343 | 226 | 365000€ | 1064€ |
2019-09-26 | 15 | IMP ISABELLE CHAPOTOT | 4 | 89 | 650 | 220000€ | 2472€ |
2022-06-01 | 3 | RUE PIERRE PERRENET | 3 | 64 | 55 | 105000€ | 1641€ |
2019-10-04 | 14 | IMP ISABELLE CHAPOTOT | 7 | 180 | 700 | 266000€ | 1478€ |
2020-05-11 | 7 | RUE PIERRE FLEURIET | 4 | 107 | 133 | 161100€ | 1506€ |
2019-05-28 | 11 | RUE PIERRE FLEURIET | 6 | 124 | 125 | 217000€ | 1750€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 65 | 419 | 102400€ | 1575€ |
2020-11-19 | 9010 | RUE FELIX LECHENET | 5 | 95 | 851 | 200000€ | 2105€ |
2021-02-09 | 1 | RUE GAMBETTA | 7 | 190 | 718 | 368700€ | 1941€ |
2021-05-19 | 2 | COUR FERNET | 5 | 95 | 36 | 25000€ | 263€ |
2021-05-07 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 120 | 61 | 127000€ | 1058€ |
2022-06-17 | 18 | COUR JACQUETTE MARIE NICOLAS | 3 | 60 | 52 | 105000€ | 1750€ |
2023-01-13 | 15 | RUE JEAN JAURES | 6 | 106 | 203 | 200000€ | 1887€ |
2021-02-25 | 18 | RUE GENERAL BOUCHU | 4 | 84 | 0 | 152000€ | 1810€ |
2022-10-14 | 18 | RUE GENERAL BOUCHU | 4 | 90 | 0 | 208000€ | 2311€ |
2020-10-23 | 48 | RUE GENERAL BOUCHU | 7 | 204 | 540 | 298000€ | 1461€ |
2021-04-20 | 48 | RUE GENERAL BOUCHU | 7 | 204 | 540 | 317000€ | 1554€ |
2022-07-19 | 19 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 43 | 120000€ | 2308€ |
2022-03-28 | 1 | RLE DU PUISOIR | 3 | 80 | 0 | 110000€ | 1375€ |
2019-09-05 | 10 | RLE MARIE ESTIVALET | 2 | 45 | 25 | 63000€ | 1400€ |
2019-09-06 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 124 | 691 | 182500€ | 1472€ |
2020-12-16 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 300 | 746 | 376300€ | 1254€ |
2021-05-17 | 6 | RUE DOCTEUR BRULET | 4 | 140 | 16 | 412500€ | 2946€ |
2020-11-16 | 19 | RUE DOCTEUR BRULET | 3 | 52 | 181 | 121000€ | 2327€ |
2022-03-31 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 100 | 728 | 170000€ | 1700€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DE L EGALITE | 1 | 38 | 56 | 58000€ | 1526€ |
2021-10-27 | 11 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 543 | 133300€ | 1481€ |
2021-03-08 | 3 | RUE DOCTEUR BRULET | 4 | 137 | 229 | 150200€ | 1096€ |
2022-10-04 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 1191 | 264221€ | 2318€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DOCTEUR BRULET | 3 | 72 | 299 | 220373€ | 3061€ |
2022-10-24 | 4 | RUE CATHERINE GRANDCOMPAIN | 4 | 120 | 384 | 60000€ | 500€ |
2021-11-23 | 1 | IMP HENRI DUNANT | 2 | 90 | 1311 | 240000€ | 2667€ |
2022-02-11 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 582 | 225000€ | 1974€ |
2020-08-18 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 1562 | 200000€ | 2500€ |
2021-01-15 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 137 | 596 | 240000€ | 1752€ |
2021-05-20 | 25 | AV CARNOT | 4 | 127 | 600 | 298500€ | 2350€ |
2021-11-26 | 12 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 97 | 1124 | 210700€ | 2172€ |
2022-11-25 | 21 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 865 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-28 | 1 | RUE MOLIERE | 5 | 102 | 674 | 216231€ | 2120€ |
2022-09-08 | 23 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 105 | 500 | 160000€ | 1524€ |
2022-11-09 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 99 | 331 | 93000€ | 939€ |
2022-07-13 | 26 | AV CARNOT | 5 | 107 | 0 | 304610€ | 2847€ |
2022-10-21 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 187 | 147000€ | 2450€ |
2020-06-12 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 85 | 878 | 204000€ | 2400€ |
2021-06-14 | 6 | RTE DE DIJON | 4 | 77 | 1110 | 220000€ | 2857€ |
2021-10-18 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 140 | 411 | 260000€ | 1857€ |
2023-01-31 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 66 | 523 | 368111€ | 5577€ |
2020-01-31 | 29 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 595 | 137000€ | 2283€ |
2019-12-20 | 34 | AV CARNOT | 6 | 180 | 824 | 371600€ | 2064€ |
2021-03-26 | 34 | AV CARNOT | 6 | 180 | 600 | 415500€ | 2308€ |
2021-05-25 | 2 | IMP FAUBOURG DE LA TOUR | 5 | 122 | 603 | 259500€ | 2127€ |
2022-08-30 | 1 | IMP FAUBOURG DE LA TOUR | 4 | 110 | 281 | 73400€ | 667€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DES LILAS | 3 | 68 | 700 | 215600€ | 3171€ |
2022-10-20 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 115 | 580 | 258300€ | 2246€ |
2023-06-12 | 4 | RUE DES CASTORS | 4 | 68 | 607 | 190000€ | 2794€ |
2021-08-17 | 24 | RUE FELIX LAIDET | 4 | 136 | 795 | 299900€ | 2205€ |
2020-05-15 | 41 | AV CARNOT | 5 | 130 | 478 | 185000€ | 1423€ |
2022-02-23 | 16 | IMP FAUBOURG DE LA TOUR | 4 | 106 | 625 | 271400€ | 2560€ |
2021-07-16 | 27 | RUE CATHERINE GRANDCOMPAIN | 4 | 97 | 689 | 195200€ | 2012€ |
2022-05-18 | 34 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 175 | 584 | 253000€ | 1446€ |
2019-11-04 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 77 | 698 | 73333.3€ | 952€ |
2019-05-17 | 24 | RUE FELIX LAIDET | 5 | 113 | 448 | 208960€ | 1849€ |
2022-06-20 | 45 | AV CARNOT | 3 | 70 | 1120 | 75000€ | 1071€ |
2019-07-22 | 20 | RUE CATHERINE GRANDCOMPAIN | 4 | 87 | 1044 | 167200€ | 1922€ |
2021-06-30 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 98 | 731 | 304800€ | 3110€ |
2020-05-28 | 12 | IMP FAUBOURG DE LA TOUR | 6 | 103 | 760 | 250000€ | 2427€ |
2022-05-23 | 21 | RUE JEAN DUCROS | 4 | 83 | 327 | 185500€ | 2235€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L OREMUS | 5 | 94 | 515 | 120000€ | 1277€ |
2020-05-29 | 22 | RUE CATHERINE GRANDCOMPAIN | 5 | 116 | 500 | 205200€ | 1769€ |
2021-04-30 | 6 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 92 | 730 | 164000€ | 1783€ |
2022-08-01 | 4 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 76 | 605 | 160000€ | 2105€ |
2022-10-11 | 6 | IMP DE SOICHERON | 5 | 102 | 1000 | 185000€ | 1814€ |
2021-11-23 | 8 | IMP DE SOICHERON | 4 | 80 | 0 | 85000€ | 1063€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE SOICHERON | 5 | 94 | 0 | 120000€ | 1277€ |
2021-01-07 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 0 | 155000€ | 1685€ |
2022-07-13 | 18 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 89 | 602 | 224870€ | 2527€ |
2020-05-14 | 4 | IMP SAINTE MARIE | 5 | 128 | 697 | 249430€ | 1949€ |
2021-07-09 | 5 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 155 | 547 | 390000€ | 2516€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DE LA BANNIE | 5 | 141 | 688 | 265000€ | 1879€ |
2021-01-11 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 107 | 655 | 230500€ | 2154€ |
2022-07-20 | 22 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 128 | 601 | 237500€ | 1855€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DE SOICHERON | 4 | 55 | 0 | 157400€ | 2862€ |
2023-01-09 | 7 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 126 | 600 | 265250€ | 2105€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DE SOICHERON | 5 | 106 | 0 | 166830€ | 1574€ |
2020-07-20 | 24 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 117 | 688 | 223400€ | 1909€ |
2022-05-16 | 24 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 117 | 688 | 283040€ | 2419€ |
2022-03-31 | 6 | RUE DE SOICHERON | 5 | 91 | 0 | 142000€ | 1560€ |
2022-07-27 | 11 | IMP DE SOICHERON | 7 | 168 | 608 | 310500€ | 1848€ |
2019-09-10 | 16 | RUE DU CERCEAU | 4 | 84 | 289 | 30000€ | 357€ |
2023-02-28 | 12 | RUE GEORGE SAND | 4 | 83 | 594 | 185000€ | 2229€ |
2020-09-15 | 14 | RUE DES PLANTES | 7 | 118 | 1208 | 228500€ | 1936€ |
2020-08-17 | 49 | AV CARNOT | 3 | 82 | 324 | 140000€ | 1707€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE SOICHERON | 3 | 80 | 0 | 136000€ | 1700€ |
2020-01-30 | 52 | AV CARNOT | 7 | 140 | 274 | 130000€ | 929€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DU CERCEAU | 3 | 71 | 0 | 126000€ | 1775€ |
2019-11-15 | 16 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 94 | 470 | 204000€ | 2170€ |
2019-08-19 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 153 | 229 | 242200€ | 1583€ |
2019-10-14 | 1 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 88 | 501 | 171500€ | 1949€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DES PINS | 4 | 68 | 814 | 150000€ | 2206€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 161 | 725 | 252000€ | 1565€ |
2019-12-02 | 1 | IMP VILLECHARLES | 6 | 132 | 640 | 105000€ | 795€ |
2021-02-12 | 20 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 77 | 693 | 160000€ | 2078€ |
2020-09-02 | 12 | RUE DU CERCEAU | 5 | 84 | 307 | 179789€ | 2140€ |
2022-03-01 | 17 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 176 | 547 | 386000€ | 2193€ |
2023-01-30 | 11 | RUE DU CERCEAU | 6 | 101 | 488 | 195440€ | 1935€ |
2022-02-07 | 2 | RUE ANDRE HUVE | 4 | 96 | 615 | 241000€ | 2510€ |
2020-12-04 | 4 | RUE BOSSUET | 5 | 117 | 659 | 257000€ | 2197€ |
2021-06-04 | 14 | IMP LAMARTINE | 6 | 144 | 670 | 266100€ | 1848€ |
2019-07-29 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 86 | 553 | 189000€ | 2198€ |
2021-06-22 | 8 | RUE ANDRE HUVE | 6 | 130 | 600 | 243200€ | 1871€ |
2022-08-12 | 9 | RUE DES PINS | 5 | 107 | 759 | 295000€ | 2757€ |
2021-03-15 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 84 | 478 | 140000€ | 1667€ |
2023-03-03 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 100 | 602 | 283500€ | 2835€ |
2020-09-23 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 609 | 216600€ | 1666€ |